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合同纠纷
> 购房定金是什么
购房定金是什么
更新时间:2022-01-29 16:28
购房定金是什么
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
购房定金是指商品房
买卖合同
的当事人为了确保
合同的履行
,依据法律的规定或双方当事人的约定,由购房者按照
合同
标的额的一定比例预先给付卖房人的金钱。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法律其他规定。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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