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婚前贷款买房子婚后要一起还吗
更新时间：2022-01-16 11:59
婚前贷款买房子婚后要一起还吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
婚前一方贷款买的房子，另一方可以不用一起还，也可以拒绝以
夫妻共同财产
偿还。但是如果婚后用夫妻共同财产偿还了贷款，那还贷部分属于夫妻共同财产，
离婚
时可以分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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