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> 继承的房产不办理过户是否可行
继承的房产不办理过户是否可行
更新时间:2022-01-11 13:28
继承的房产不办理过户是否可行
涂宗华
江西中山律师事务所
律师解答
继承
的房产不办理过户是可行的。因为我国法律明确规定了,因继承或者受遗赠取得
物权
的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。即房产的所有权从继承开始的时候就可以取得,无需办理任何手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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