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> 拆迁补偿中什么是产权置换
拆迁补偿中什么是产权置换
更新时间:2022-01-07 10:49
拆迁补偿中什么是产权置换
石明超
上海沪师律师事务所
律师解答
拆迁补偿
中的产权置换是指以自身原有产权房屋与其他产权房屋进行互换。目前大多数产权置换发生在房屋
拆迁安置
过程中,
拆迁人
可以自己建造或购买的
房屋产权
与被拆迁房屋进行产权调换,按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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