监护人能卖未成年人的房子吗

更新时间：2025-02-12 05:46

监护人能卖未成年人的房子吗

刘斌

广东天习律师事务所

律师解答

《民法典》规定监护人能卖未成年人的房子，但是需要经过未成年人的同意。根据相关法律规定，父母是未成年子女当然的监护人，不因婚姻关系的变化而变化。

法律依据

《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

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