遇到卖房违约怎么办

更新时间：2022-01-05 20:37

遇到卖房违约怎么办

周宏祥

江苏樵杨律师事务所

律师解答

遇到卖房违约，买卖双方可以协商处理，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋买卖合同违约，卖方违约怎么处理？

遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括： 1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同卖方违约怎么办？

签订房屋买卖合同后，卖方违约买方可以依法解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼房涨价，卖方违约，怎么办

需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的违约责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

对方卖房违约了怎么办呢?

房租买卖合同，卖房违约怎么处理

根据民法典规定，租赁合同一方违约的，应当按照以下方法处理： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失； 2、出租人未履行维修义务

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖违约的情形

购房者要怎样防止卖家违约

房价上涨，卖方违约应该赔偿多少

房东违约吧卖放了，怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋卖方违约赔多少

房屋买卖合同卖方违约该怎么办

您好！可以起诉卖方，要求根据合同违约条款处理。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖房屋违约了，怎么样处理

看违约条款如何约定。根据违约条款赔偿。

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖，甲方现在要违约怎么办

合同受法律保护，单方违约需要承担所有法律后果。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

丈夫能在我不知情的情况下起诉前妻钱吗？

你好：可以起诉要求归还

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

两个女人同时怀孕，这个问题怎么办？

你好，具体是什么情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

近亲婚姻真的是无效的婚姻吗？如何解决婚姻关系

你好，如果双方是近亲的话，婚姻是无效的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母将房产卖给子女合理吗

合理。若选择买卖，需签订买卖合同，支付房款并办理过户；若选择赠与，则签订赠与合同，办理赠与公证及过户手续。需确保交易合法，避免纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

年满18我们俩私奔了

私奔后，双方需要确保自己的婚姻自由权得到保障，避免受到外界干涉。同时，建议双方尽快办理结婚登记手续，以确保婚姻关系的合法性。如果遇到法律问题，可以咨询律师或相关

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是洛阳这边的，想代亲戚咨询一下婚姻问题?

夫妻一方出轨，不忠于婚姻的，如果另一方提出离婚，出轨是可以认定夫妻感情破裂的情形，可以向出轨方主张离婚损害赔偿。建议夫妻双方协商解决婚姻问题，不能协商的，可以起

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我们家是老老实实的农村人，不肯还给我家。但是宅基地让我们一分地给一万块钱买下来。钱也不给

你爸认谁为儿子》？可以诉讼维权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

未婚先孕堕胎有后遗症可以起诉男方吗

可以起诉男方，但需谨慎选择。应先评估证据充分性、诉讼请求合理性，再决定是否起诉。同时，可考虑和解、调解等替代方式解决纠纷，以更高效、低成本地维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

周宏祥

江苏

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

187

已帮助

359

图文数

咨询我

热门知识