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> 银行能将债务人抵押的房产进行拍卖吗
银行能将债务人抵押的房产进行拍卖吗
更新时间:2022-01-01 11:58
银行能将债务人抵押的房产进行拍卖吗
宁飞龙
江苏漫修(苏州)律师事务所
律师解答
银行在一定条件下是能将债务人抵押的房产进行
拍卖
的。《
民法典
》规定,
抵押权
人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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银行可以将债务人抵押的房产进行拍卖吗
银行可拍卖抵押的房产,但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时,银行可以协商拍卖房子。如无法协商,银行可以向法院起诉,要求以房产的变卖后的价款优先受偿。
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