租赁合同到期未续签不交房租的怎么办

更新时间：2024-01-06 03:58

租赁合同到期未续签不交房租的怎么办

胡美凤

北京市两高（上海）律师事务所

律师解答

租赁合同到期未续签未交房租的，出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任。《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律依据

《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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