民法典规定有抵押权的房子可以过户吗

更新时间：2021-12-08 13:43

民法典规定有抵押权的房子可以过户吗

唐伟成

广东名道律师事务所

唐伟成

律师解答

有抵押权的房子可以过户，在抵押权存续期间，抵押人可以对抵押财产进行转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明该转让对其权利有损害的，可以要求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或提存。

法律依据

《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房子抵押了能过户吗

房子抵押了能过户吗

房子有抵押可以过户吗

关于房子抵押后能否过户的问题，答案是肯定的，但需注意特定情况。首先，在过户过程中需及时通知抵押权人，确保抵押权不受损害。其次，如果抵押权人认为转让可能损害其权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋有贷款抵押可以过户吗

房屋有贷款抵押可以过户吗

房子抵押银行可以过户吗

房子抵押银行是过不了户的，房屋上有他项，除非解除抵押权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻房子有抵押贷款，可以直接过给另一方吗?

不能直接过户。如想要房屋，可签附条件赠与协议，约定还贷及过户事宜；如不想要，可变卖后分割房款。操作需依法进行，确保权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产有抵押贷款的情况下可以过户吗

可以过户，但需依法操作。 1. 通知抵押权人，确保其知情权。 2. 如抵押权人同意，按正常流程过户。 3. 如抵押权人有异议，可提供担保或提前清偿贷款后过户。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有抵押的房子可以过户吗

可以过户。操作方式：1. 与抵押权人协商解除抵押，办理过户；2. 经抵押权人同意，带抵押过户，确保抵押权不受影响。需根据具体情况选择合适方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子有贷款的情况下可以过户吗?

房子有贷款可以过户，操作如下：一、卖方还清贷款，办理解押和过户；二、双方协商，向银行出具产权变更书面协议，按银行要求办理过户。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有按揭的房子可以抵押贷款吗?

1. **按揭的房子可以抵押贷款**：还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押。 2. **抵押人告知义务**：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有抵押的房子是否可以过户

有抵押的房屋在一般情形下，可以过户。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我有个在按揭中的房子可以抵押贷款吗

1. **按揭的房子可以抵押贷款**：还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押。 2. **抵押人告知义务**：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子上设有抵押权的可以过户吗

1. 房子上设有抵押权的可以过户。 2. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。 3. 抵押财产转让的，抵押权不受影响。 4. 抵押人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

唐伟成

唐伟成

全国

擅长：建筑工程、合同纠纷、债权债务

235

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有房子的离婚协议书怎么写

有房子婚内协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟