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> 房屋的居住权可以立遗嘱继承吗
房屋的居住权可以立遗嘱继承吗
更新时间：2021-11-30 11:56
房屋的居住权可以立遗嘱继承吗
高丽姣
北京德和衡律师事务所
律师解答
房屋的
居住权
不可以立
遗嘱继承
。居住权是指按照
合同
约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，无法
继承
。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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