民法典无产权证房产能否转让

更新时间：2021-11-30 11:56

民法典无产权证房产能否转让

高丽姣

北京德和衡律师事务所

高丽姣

律师解答

无产权证房产不能转让。产权证是拥有房产所有权的证明，转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不得转让无法办理登记。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

有产权，但暂不能办理产证的车能转让吗

不一定，有产权的车位是可以办证的，无产权的车位只能签合同，车位跟车位的性质是不一样的。

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

农村无产权证怎么拆户口

您好，分户口问题，直接咨询当地的派出所

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何处理无产权证的住房

没有产权证的原因是什么？

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证如何贷款

没有房产证如何贷款

无产权证农村住房离婚的处理

基层法庭在审理农村离婚案件中，经常有一方起诉时不但要求离婚还要求分割房屋。因农村中的房屋大都没有办理产权证，权属关系难以确定，所以一般都不予处理或者告知当事人自

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买房子没有房产证能买吗

买房子没有房产证能买吗

房子没有产权是什么意思

房子没有产权是什么意思

另外还有无产权证书的土地、请问有产权证书的可以计算多少平方？无产权证书的部分如果赔偿？

目前购房者手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上区别不大，都是购房这拥有房屋所有权的合法书面凭证。但是在使

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋能买卖吗？

没有房产证的房屋能买卖吗？

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我被起诉房子是否可以过户给妻子

被起诉房子过户需依法进行。若房产为共同财产，应征得另一方同意；若为个人财产，也需遵守相关法律规定。具体操作包括签订过户协议、办理过户手续等。如遇纠纷，可寻求法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。1.全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。2.贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。3.选择赠与或买卖：需办理相关手续，注意税务问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

高丽姣

高丽姣

北京-北京

擅长：合同纠纷、债权债务、损害赔偿

703

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

通用版公司房产转让协议书范本

夫妻房屋转让协议书模板

通用房产转让协议书范本

房产转让协议书通用范文

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟