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民法典中不办公证如何办房屋继承
更新时间:2021-11-30 08:56
民法典中不办公证如何办房屋继承
叶志鹏
广东金桥百信律师事务所
律师解答
不办公证的,一般无需特殊手续办
房屋继承
。因为
继承
房产自继承开始后,即可自动取得无权,无需办理任何手续。但需二次转让房产的,继承者提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱,
法定继承
的,出具户口本等亲属关系证明材料,到房管部门办理相关手续。核准过户后,才能进行房产交易。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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