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> 民法典规定如何实现抵押权
民法典规定如何实现抵押权
更新时间:2021-11-28 14:49
民法典规定如何实现抵押权
顾倩
北京市君永律师事务所
律师解答
民法典
规定实现
抵押权
的方式为抵押权人与抵押人协商对抵押财产进行变卖或
拍卖
,抵押权人对变卖或拍卖所得的价款进行优先受偿。如果与抵押人协商不成,抵押权人可以向法院或
仲裁
机构申请拍卖抵押财产。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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