房屋承租人是否可以转租

更新时间：2021-11-28 11:56

房屋承租人是否可以转租

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

戴雪静

律师解答

房屋承租人经出租人同意可以转租，非经出租人同意不得转租。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租的房子可以转租一半吗？

租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同中，房屋可以转让是意味可以转租或分租

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

承租人未经出租x同意可以把房屋转租吗？

你好！不可以。你不是房主。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

承租房由谁继承

承租房由谁继承

租房转租问题，是否可以转租

你好，方便说一下具体情况吗？律师为您提供专业解答

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人能提前退租吗？

承租人能提前退租吗？

光船租赁中承租人的权利与义务

光船租赁中承租人的权利与义务

租房中，是否可以转租

您好，若租房合同中对此事项有约定，按照约定处理；若无约定，可双方协商。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

戴雪静

戴雪静

全国

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

2782

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁协议承租人版

房屋转租合同书范本

房屋转租协议模板常用版

房屋转租协议标准版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟