婚前买的房怎么分割

更新时间：2021-11-27 19:28

婚前买的房怎么分割

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

婚前买的房一般不能分割。但另有约定的除外。根据相关规定，婚前买的房属于婚前财产，即个人财产，不能参与分割。但若双方采取书面形式约定具体分割方案的，可按照约定予以分割，约定该房产归共同所有的，可由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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