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> 怎样办理房产继承
怎样办理房产继承
更新时间:2021-11-18 09:50
怎样办理房产继承
赵文婧
江苏久信律师事务所
律师解答
办理
房产继承
的方式:一般情况下,因
继承
取得的房产,无需办理任何特殊手续,自继承开始时即可取得房产所有权。但需进行二次转让的,
继承人
需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱(
法定继承
无需提交)等。经登记机关确认符合条件,即可核准变更登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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