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> 抵押物不够还款怎么处理
抵押物不够还款怎么处理
更新时间:2021-11-23 18:37
抵押物不够还款怎么处理
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
抵押物不够还款的,剩余未清偿部分应当由债务人承担。根据法律规定,抵押财产在进行折价变卖或者
拍卖
之后,所得价款不足以清偿全部债务的,不足的部分由债务人承担,超过的部分则归抵押人所有。
法律依据
《民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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