宅基地能继承吗

更新时间：2024-01-05 23:36

宅基地能继承吗

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

宅基地不能继承。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，属农民集体所有，村民个人只有使用权、不能作为遗产继承，但可由继承人继续使用。

法律依据

《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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