邮政银行的房贷怎么计算

更新时间：2024-01-06 01:16

邮政银行的房贷怎么计算

王哲男

北京大成（杭州）律师事务所

王哲男

律师解答

邮政银行的房贷利率应当根据中国银行规定利率的上下限来计算。房贷应该按期偿还，否则可能还需要承担逾期利息及违约金等，对于不按期偿还贷款的人，还可能有失信记录，影响后续贷款等业务办理。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》第三十八条
商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
第三十九条
商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
（一）资本充足率不得低于百分之八；
（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；
（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。
本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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