离婚后怎么过户按揭房

更新时间：2025-02-12 00:43

离婚后怎么过户按揭房

杨学春

北京市京师律师事务所

杨学春

律师解答

离婚后过户按揭房需要经抵押权人同意变更债务人，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请办理房产证更名过户手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚后按揭房怎样过户

离婚后按揭房怎样过户

按揭中的房子离婚后怎么过户

针对离婚后按揭房产的过户流程，首先需明确离婚方式，协议离婚则须办理析产公证，诉讼离婚则依据法院判决书。随后办理转绘手续，提出申请免征契税。最后，完成析产登记并领

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后按揭房的过户流程是怎样的

离婚后按揭房的过户流程是怎样的

离婚后按揭房产怎么过户

针对离婚后按揭房产如何过户的问题，首先需要明确离婚方式。如果是协议离婚，需办理析产公证；如果是诉讼离婚，则根据法院判决书进行。接下来，办理转绘手续、提出免征契税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后按揭房怎么过户

离婚后按揭房怎么过户

夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方

按揭房要过户一般需要先付清银行贷款。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

正在银行按揭的房子，当离婚时如何过户?

正在银行按揭的房子，当离婚时如何过户?

离婚房屋有按揭，怎么过户

离婚后按揭房的过户需遵循一定流程。首先进行析产公证，明确房产的权属分割。接着进行转绘手续，更新房屋信息。随后申请免征契税并成功完成过户登记。最后确保所有手续合法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

孑女按揭房怎样过户父母

您好，有贷款的房屋无法过户。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚按揭房产怎么过户

离婚按揭房产怎么过户

离婚后，按揭房怎么过户到另一半

离婚后按揭房的过户操作需遵循流程。对于协议离婚的情况，首先要进行析产公证，然后办理转绘手续，接着提交免征契税的申请，完成析产登记并支付相应的登记费用。确保所有手

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后按揭房如何过户

离婚后按揭房如何过户

按揭房怎么过户到儿子名下

可以偿还了贷款之后，然后过户到儿子名下。或者直接到公证处做一个赠与

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚时按揭房如何过户

离婚时按揭房过户需先还贷。操作包括：1. 一次性还清贷款，向房产部门申请过户；2. 如无法一次性还清，可协商分割房产或寻求法院判决。选择不同方式需考虑实际情况和

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚按揭的房子如何转移贷款

夫妻离婚按揭的房子如何转移贷款

离婚后可以再次结婚吗

离婚后可以再次结婚吗

离婚按揭房产怎么过户

离婚按揭房产过户需多方手续。如贷款未到期，需携离婚协议、判决书、身份证等办理权属和按揭变更；如贷款已还清，则只需办理权属变更。务必确保所有手续完备，以保障双方权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后是否能夫妻共同买房

离婚后是否能夫妻共同买房

离婚后按揭房怎样过户

一、按揭房夫妻离婚怎么过户 1、离婚后按揭房过户的流程如下：（1）还清按揭房的贷款；（2）向房产部门申请过户；（3）提交相关资料；（4）房产部门审核资

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨学春

杨学春

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、征地拆迁

11843

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议财产分割过户通用模板

离婚协议房产过户

离婚后人寿保险协议

离婚协议书写好后怎么办范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟