买卖合同卖家违约怎么处理

更新时间：2021-10-15 11:49

买卖合同卖家违约怎么处理

周慧

江苏福庆律师事务所

律师解答

买卖合同卖家违约买家可以选择解除合同，要求卖家承担违约责任向买家支付违约赔偿金；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。

法律依据

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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