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房产纠纷
> 房产证的契税怎么计算
房产证的契税怎么计算
更新时间:2021-10-13 10:56
房产证的契税怎么计算
陈光慧
律师解答
房产证的契税的计算如下:
(一)面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;
(二)面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;
(三)面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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