房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗

更新时间：2021-10-11 14:51

房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗

聂晓东

北京盈科（太原）律师事务所

律师解答

根据法律规定，房屋买卖合同不是本人签字，代签属于有权处分时是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

法律依据

《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋卖出，不是本人签字有效吗？

你好，要看交易双方的主体情况而定。自然人只要签字就可

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

签了卖房合同，但不是房主本人签字，是别人代签合同有效吗

私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效： 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力； 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益； 3、房屋买卖合同的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖正式合同是别人代签的有效吗

认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

代签房屋买卖合同中需要注意什么问题

房屋买卖协意不是本人签字有法律效果么

只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖公证书样本

房屋买卖合同不是本人签字，具有法律效力吗

建议您详细说一下案件情况，我帮您分析

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

买房合同不是本人签字，合同生效吗

如果有证据证明是有授权的委托人签的名字也生效。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖不是卖方本人签字合同有效吗？

你好，如果有卖方的授权的话，签字是有效，如果没有，法律上属于效力待定

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖协议都是代笔人签字，生效吗

双方按了手印，协议是应该生效的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我给孩子报名参加培训班，签了合同

依合同的约定条款处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名参加了舞蹈课的分期付款，我该怎么办？

你好，有没有上过课程？让你们写解除合同告知书时有无说退款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我去了一个美甲美睫的机构他们说我交12800的学费签了合同怎么才能退呢

你好，可以投诉处理即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了

你好，这个问一下平台客服吧

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

聂晓东

全国

擅长：刑事案件、劳动纠纷、知识产权

1206

已帮助

2204

图文数

热门知识