回迁房可以直接更名吗

更新时间：2021-10-10 20:46

回迁房可以直接更名吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

回迁房持有满五年可以直接更名。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，回迁房的户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法办理更名过户。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

民事诉讼代理人资格2022

民事诉讼代理人资格2022

我想知道刚下来的回迁房可以更名么

签了购房合同需要满足一定的条件才能改名字。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，改名字还需要经过抵押权人

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么是回迁房?

什么是回迁房?

回迁户的房子能买吗，可以更名吗？

你好要看房子的产权是谁的一般归属开发商如拆迁户与开发商约定就地置换产权并且明确了则一般可以买卖具体要审查合同的约定和对相关事实进行核实

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

怎么验收回迁房？

怎么验收回迁房？

我想买回迁房，村委会直接更改我的名，可以吗

按照拆迁政策办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房可以更名吗？更名有法律效力吗？

买回迁房直接改名字房产证下来不是买主的，是原房主的。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，原房主持有回迁房满5年取

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房的票子可以更名吗

回迁房持有满五年可以直接更名。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，回迁房的户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房这时还能变更名字吗

房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字。未进行预告登记、备案网签的房产可以与开发商协商更名，已进行预告登记、备案网签的房产需要注销原合同登记备案，重新签订购房

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房房本下来前，可以更名吗？

你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房还没有下来，可以直接更改户主姓名么

这个问题你需要咨询房管局

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房的回迁协议可以更改名字吗

房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征：房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为：协议关系主要有房屋拆

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商直接更名的回迁房可以买吗

你好，回迁房办理房产证需要提交以下证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。所需费用及

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷

35151

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

回迁房房屋买卖合同正规版本

回迁房买卖合同标准版模板

回迁房买卖合同范本

回迁房屋买卖协议-

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟