夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续

更新时间：2025-02-11 22:03

夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续

李丹

福建八闽律师事务所

律师解答

夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻一方死亡房产如何过户

夫妻一方死亡房产如何过户

共同财产一方死亡房产如何处理

共同财产一方死亡，房产继承处理。有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱则配偶、子女、父母继承。需办理继承手续，确定新产权后可过户。若协商处理，应确保各方权益。【检索不可用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻一方死亡房产证怎么办

夫妻一方死亡房产证怎么办

夫妻共同房产一方去世后怎么过户给子女

夫妻共同房产一方去世后，过户给子女需明确继承方式。有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱则配偶先分一半，剩余由配偶、子女、父母平均分配。操作时需办理继承权公证、房产评估等手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻一方死亡，房产如何分配

夫妻一方去世房产分割根据以下情况而定： 1、如果房子属于过世人个人的话，由配偶、子女、父母继承，一般是平均分割； 2、如果是属于夫妻共同财产的话，先将房子分割给

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻一方死亡时，如何将房屋转让给对方？

你好，可向当地的土地部门提出申请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻一方死亡时，如何将房屋转让给对方？

你好，可向当地的土地部门提出申请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同房产怎么过户给一方

一、房子夫妻共有，怎么过户给一方 1、房子夫妻共有，过户给一方的情况是：（1）婚姻存在期间的夫妻，单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻一方死亡时，如何将房屋转让给对方？

你好，可向当地的土地部门提出申请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻一方死亡时，如何将房屋转让给对方？

你好，可向当地的土地部门提出申请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老人死后房子过户需要谁签字

老人死后房子过户需要谁签字

夫妻一方死亡房产需要更名吗

夫妻一方死亡房产需要更名吗

一方丧偶房产如何过户

法律分析：丧偶的房产证如果要想过户，因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同房产一方死亡后如何继承

夫妻共同房产一方死亡后如何继承

夫妻一方死亡时，如何将房屋转让给对方？

你好，可向当地的土地部门提出申请

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李丹

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

12531

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产协议范本新整理版

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟