离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗

更新时间:2025-07-08 09:42
离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗
叶清风
江苏华才律师事务所
叶清风
律师解答
离婚时出租房屋的租金满足如下情形就是夫妻共同财产
1、该房屋未夫妻共同所有;
2、该房屋未婚前一方所有,但双方书面约定该租金收益属于共同所有,按照约定处理;
3、其他情形。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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