债务人延长还款期限抵押物怎么办

更新时间：2021-10-02 10:24

债务人延长还款期限抵押物怎么办

李梦娟

河南博夏律师事务所

律师解答

债务人延长清偿期限，不影响抵押物作为担保的继续履行。虽然债权人和债务人在未经抵押人同意的情况下变更了贷款合同的期限，但并没有从根本上改变主合同的内容，因此不应免除担保责任。但最好是及时签订一份新的抵押合同，以对抗善意的第三方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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主讲律师

李梦娟

河南-郑州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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