有债务纠纷的房产能抵押吗

更新时间：2021-09-25 14:59

有债务纠纷的房产能抵押吗

孙庭超

辽宁法大律师事务所

孙庭超

律师解答

有债务纠纷的房产不可以抵押，因为有债务纠纷的房地产属于权属有争议的房地产，是不可以抵押的。以下房产不可以进行抵押：权属有争议；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；用于教育、医疗、市政等公共福利事业；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的；依法不得抵押的；已依法公告列入拆迁范围的。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

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