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> 擅自处理夫妻共同财产有效吗
擅自处理夫妻共同财产有效吗
更新时间：2021-09-25 14:37
擅自处理夫妻共同财产有效吗
李玉焕
河北领航律师事务所
律师解答
擅自处理
夫妻共同财产
一般无效的。根据相关法律规定，夫妻双方具有共同财产的共同处分权，若一方擅自未经另一方同意出售夫妻共同所有财产的，另一方有权追回，但若该财产系房屋等不动产，且第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，无法追回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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