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房产纠纷
> 签订房屋租赁合同需要注意什么
签订房屋租赁合同需要注意什么
更新时间:2021-09-25 10:59
签订房屋租赁合同需要注意什么
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
签订房屋
租赁合同
需要注意出租人与承租人的权利和义务的约定;注意租金收费标准和付款方式;注意房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定和条件;注意对
不可抗力
与
合同终止
进行约定。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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赖全斌
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