签订房屋租赁合同应明确的事项

更新时间:2021-02-07 11:32
签订房屋租赁合同应明确的事项
王思媛
辽宁摩斯尔律师事务所
王思媛
律师解答
签订房屋租赁合同应明确的事项:查清合同的主体是否适格;查清租赁物是否为法律法规禁止出租;要明确房屋租赁的用途;要明确租赁期间各种费用的承担;要明确对承租人装修物的处理及补偿;要列明出租物附属清单。
法律依据

《民法典》第七百零四条 
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零八条 
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 
第七百零九条 
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。  
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋租赁合同应注意哪些问题?
你好,要视具体情况而定
房东签转租合同该注意什么事项?
房屋转租时应注意的有: 1、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气等事项; 2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用; 3、明确
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合租合同如何签订,需要注意事项
签订租赁合同的注意事项如下: 1、订立合同前首先要了解对方的有关信息; 2、租赁合同中的条款,应尽量详尽明确; 3、对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,
房屋租赁合同,请问房屋租赁合同应该怎样写?签写租赁合同时要注意哪些事项?
一、首先双方都在场,不要别人代签合同。 二、主要包括房屋租赁合同中,要包含出租人和承租人的姓名,联系方式地址等。 三、房屋租赁合同中要注明房屋家具,
房屋租赁合同,要签订什么合同?
你好,这个一般可以沟通解决。
房屋出租应签什么合同
房屋租赁合同法的相关法律规定  第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。  第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名
然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退,这种情况可以退吗?
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司,我没有签过相关合同
若确认是误操作,可联系银行撤销扣款;若怀疑盗刷,应报警并告知银行,配合调查。同时,检查手机、电脑等是否有异常登录或病毒,确保账户安全。
合同本身不违法,行为违法如何处理
针对合同行为违法,常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿,轻微违法可协商修改,严重违法则可能需解除合同或诉诸法
合同中加盖两个单位公章合法吗?
您好,结合具体情况判断
签约三年,能退吗?
你好,可以向平台投诉处理
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
主讲律师
王思媛
王思媛
全国
擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务
83
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询