房产未作抵押登记抵押有效吗

更新时间：2021-09-23 17:09

房产未作抵押登记抵押有效吗

文廷杰

贵州北斗星律师事务所

文廷杰

律师解答

房产未作抵押登记抵押无效。房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。所以房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，并且抵押权自登记时设立，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

借据说使用房地产抵押，但没有登记，有效吗？

未办理抵押登记合同有效，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

抵押房子没经房产局登记抵押有效吗

你好，没有办理抵押登记的，抵押权没有设立

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子没有房产证，抵押给我有法律保护吗

房产抵押权要到房产部门登记才生效。未经登记，抵押权不受法律保护。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

抵押未登记是否承担担保责任

抵押未登记是否承担担保责任

房屋抵押借款，房子抵押还有效吗

不偿还借贷本息，优先受偿房屋抵押权。有偿咨询，为你解答。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

如何继承合法建造的未登记房产

如何继承合法建造的未登记房产

未登记的房产抵押合同存在法律风险

未登记的房产抵押合同存在法律风险

办过抵押登记，是否抵押失效

你好，抵押到期未要求抵押权的，抵押权会过期的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

未办理房产抵押登记抵押人是否应承担责任?

未办理房产抵押登记抵押人是否应承担责任?

信用卡投诉部门在哪里

信用卡投诉部门在哪里

个人贷款需要什么手续

个人贷款需要什么手续

假如父母有担保债务，孩子名下的财产会被查封吗？

需要根据债务的情况、继承情况等来分析

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不收不付冻结是永久冻结吗

不收不付冻结是永久冻结吗

我朋友欠我的钱，我把姓名和银行卡号发给他了，他叫工作人员查我年龄，工作人员会给他吃吗

报警处理，由警方调查

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

打的欠条是否受法律保护

打的欠条是否受法律保护

逾期20天后有没有影响

你好，贷款逾期可能会对您的征信产生影响

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的诉讼有效期为多少

借条的诉讼有效期为多少

朋友贷款，让我拿我的征信去，然后把钱打到我卡里，然后让我转给他

协商或是诉讼处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的起诉有效期几年

借条的起诉有效期几年

欠1000往上可以立案吗

法律分析：借钱500符合起诉条件的可以在法院立案。理论上不管多少金额，法院都会立案，因为民事权利是以维权为目的，立案要求与款项数额没有直接关系，法理上推论是只要

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

逾期已结清多久消除

贷款逾期记录需要在还清贷款与利息后5年以后就会自动消除；但是如果网贷逾期一直没有归还，那么逾期记录会一直留存在征信中。5年的期限从实际还款日开始起算，而非应还款

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我在支付宝小程序签署了一个借条想看是否生效了到还款日能否执行

您好，您可以咨询一下平台客服。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

开庭前债务当事人可以跟银行那边律师协商吗

开庭前或庭审中,应积极表达还款意愿,尽早与银行协商,达成还款协议。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

文廷杰

文廷杰

贵州

擅长：房产纠纷、刑事案件

49

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

按揭房屋转让协议书范本

按揭房转让协议书范本

无抵押房屋买卖合同

按揭房买房合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟