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> 房产证上的共有人是什么意思
房产证上的共有人是什么意思
更新时间:2021-09-21 16:45
房产证上的共有人是什么意思
郭舸源
北京市中闻(上海)律师事务所
律师解答
房产证上的共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人。房产共有人可以对房屋
共同共有
或者
按份共有
:共同共有基于当事人的共同关系发生,产生于
婚姻家庭
领域及具有一定亲属关系的公民之间,如夫妻共有、家庭共有和
遗产分割
前的共有等;按份共有基于当事人的意思发生,如合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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