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> 房产证没有名字有居住权吗
房产证没有名字有居住权吗
更新时间:2021-09-14 13:30
房产证没有名字有居住权吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
房产证没有名字可以设有
居住权
。当事人可以依
合同
取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权,居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有
占有
、使用等权利。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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