没有房产证，可以设立居住权吗？

更新时间：2023-05-30 08:40:38

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居住权是房屋的用益物权，即使没有房产证，房屋所有人也可以设立居住权，但这样的居住权可能不受法律保护。居住权是一种权利，是房屋所有人与他人约定后，赋予对方对房屋的居住权。即使房屋没有房产证，也可以通过约定设立居住权。设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，合同中应包含当事人的基本信息、住宅位置、居住条件、居住期限以及争议解决方式等条款。

2023.05.30 08:39:25

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1. 居住权由房屋所有权人为他人设立，且居住权自登记时设立、具有人身专属性。居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
2. 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
3. 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
4. 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023.05.30 08:40:17

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居住权是房屋的用益物权，没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权，但居住权可能不受法律保护。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 住宅的位置；
3. 居住的条件和要求；
4. 居住权期限；
5. 解决争议的方法。

2023.05.30 08:40:38

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