房产证过户办理流程是什么

更新时间：2021-09-13 11:24

房产证过户办理流程是什么

龚玲

上海君学律师事务所

律师解答

房产证过户办理流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；领取完税凭证，完成房产证过户。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

现在办理房屋过户需要什么流程？

办理房屋所有权登记流程：申请；受理；审核；收费；发证；记载于登记簿；归档。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产过户需要什么手续，怎么办理？

房屋过户手续一般如下：一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到房地产估价窗口办理评估手续；三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；四

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证过户流程是什么，请问房产证过户流程有哪些？

这位朋友您好，首先需要双方签订房屋购置协议后进行网上备案，再去不动产登记部门进行产权变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证过户需要哪些手续？

房产证过户需要哪些手续？

办理房产证过户需要什么手续？

你好，是基于什么方式办理过户

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证过户要多久

房产证过户要多久

房产证过户流程？房产证过户要经过哪些流程？

(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

老房产证要过户怎么办

老房产证要过户怎么办

房产证过户流程?房产证过户需要哪些流程？

(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我想咨询一下，房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗

需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或买卖应基于房屋实际情况和长远规划。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

龚玲

上海-上海

擅长：刑事案件、征地拆迁、婚姻家庭

120

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟