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> 因为疫情买房定金能退吗
因为疫情买房定金能退吗
更新时间:2024-01-06 07:47
因为疫情买房定金能退吗
唐小进
江苏爱信律师事务所
律师解答
因为疫情买房如果存在收受定金的一方违约或者
合同
无效、被撤销的情形的定金能退。疫情属于
不可抗力
,当事人因此不能履行合同的,可以依法解除,定金由当事人协商决定是否退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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