房屋居住权是否可以转让

更新时间：2021-08-23 11:58

房屋居住权是否可以转让

周皓

北京道广律师事务所

律师解答

房屋居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利自登记时设立、具有人身专属性，不得随意转让出租继承。

法律依据

《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋如何转让，有套房子闲置了，想知道房屋如何转让，房屋转让的手续麻烦吗？

一、房产转让怎么进行过户 (一)转让当事人签订书面转让合同; (二)转让当事人在转让台同签订后30日内持需要提供的材料到房地产所在地的房地产交易机构

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

转让房屋院落是否同时转让

宅基地使用权能转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

未取得房屋产权再行签订转让房屋转让协议

您好，房屋转让协议首先要写明转让方(卖方)和受让方(卖方)的基本信息，然后写涉及转让房屋的地址，转让价款(要写清楚是一次性还是分期付，利息怎样之类的)，交付时间

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

通常什么人对房屋有居住权

通常什么人对房屋有居住权

房屋转让，已故户主，如何转让？

房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子居住权是怎么界定的

房子居住权是怎么界定的

只有居住权的房子能否继承

只有居住权的房子能否继承

贷款买房，房屋收益权转让让，房屋受益权转让

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋居住权如何取得

房屋居住权如何取得

房屋转让，只给房屋合同，不给转让合同，能接吗

法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋转让

双方应签订转让合同，并且到房屋管理部门办理登记过户手续。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋承租转让权转让

应该按照合同执行，合同无约定，按照法律的规定执行。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村房子纠纷问题。城市户口在农村建房有纠纷

城市户口在农村建房需满足以下条件：首先，需符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；其次，需向集体经济组织提交建房申请和材料，经乡（镇）

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

普通住宅评定标准的基本规则

普通住宅评定看三项指标。建筑容积率要在1.0以上，确保居住密度合理；单套面积不超120平，满足一般家庭需求；成交价要低于平均价1.2倍，体现价格合理性。（字

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。1.全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。2.贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。3.选择赠与或买卖：需办理相关手续，注意税务问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

周皓

北京-北京

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程

75

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

嘉兴市房屋转让合同书样书

按揭房屋转让协议书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

房屋转让合同文本范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟