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> 房屋租赁合同无效如何处理
房屋租赁合同无效如何处理
更新时间:2024-01-05 22:10
房屋租赁合同无效如何处理
张宇昊
北京市中勤律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
无效的处理有:
1、承租人将
占有
居住的房屋返还出租人;
2、出租人将多余的租金予以返还;
3、各方按照各自的过错承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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