承租人租房有哪些注意事项

更新时间：2021-08-22 16:29

承租人租房有哪些注意事项

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

承租人租房有以下注意事项：
1、审查合同主体资格，出租人应当依法享有房屋的所有权；
2、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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