抵债房怎么办房产证

更新时间：2021-08-22 09:35

抵债房怎么办房产证

邓悦

江西盛宏律师事务所

律师解答

如果当事人要对抵债房办房产证的，可以依法向不动产登记机构提出申请，并提交相应的申请材料，如果不动产登记机构审查后，认为符合登记条件的，就予以登记，发给权属证书；如果不符合的，就不予登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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