未过户的农村房屋买卖协议是否有效

更新时间：2024-01-06 20:14

未过户的农村房屋买卖协议是否有效

常建龙

甘肃贞佑律师事务所

常建龙

律师解答

未过户的农村房屋买卖协议如果依法成立的有效。当事人具有相应的民事行为能力，在自愿合法的前提下订立农村房屋买卖协议，内容不违反法律的有效。房屋未过户的，不影响合同效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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