房屋转租需要交纳房产税吗

更新时间：2021-08-15 17:04

房屋转租需要交纳房产税吗

王军立

河北冀华律师事务所

王军立

律师解答

房屋转租需要交纳房产税。房屋转租的房产税由房产所在地的税务机关按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期缴纳，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。

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