预售房合同是否具备法律效力

更新时间：2024-07-01 11:11

预售房合同是否具备法律效力

隆仁

广东隆仁律师事务所

律师解答

预售房合同如果依法成立的具备法律效力。出卖人与买受人订立预售房合同，应当取得商品房预售许可证明，否则合同无效。预售房合同签订后，当事人应当在约定的期限内订立房屋买卖合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

解读《上海市商品房预售合同示范文本（2005版）》

解读《上海市商品房预售合同示范文本（2005版）》

房产销售预售合同是否具备法律效力

房产预售合同具有法律效力，具体表现在以下几个方面：首先，应审核合同条款是否合法合规；其次，关注是否完成登记备案手续，若未办理且合同约定为生效条件，双方可协商调整

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

广州商品房预售合同

广州商品房预售合同

预售证买卖合同是否具备法律效力

预售证买卖合同纠纷的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系维护。协商和调解更灵活，仲裁一裁终局，诉讼则具有强制执行力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新版商品房预售合同七大亮点对霸王条款说不

新版商品房预售合同七大亮点对霸王条款说不

预售房合同是否起法律效果

预售房合同具有法律效力，具体操作包括：首先审查合同条款是否合法、完整；其次确认是否已办理登记备案手续，如未办理且以登记为生效条件，双方可协商补充；再次，如果一方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房买卖合同预售要怎么办理

商品房买卖合同预售要怎么办理

房屋交易的预售合同是否具备法律效力

房屋预售合同具备法律效力。具体操作：1. 确认合同条款是否合法、完整；2. 检查是否已办理登记备案手续，如未办理且以此为生效条件，双方可协商补充；3. 若一方已

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房购房预售合同是否具备法律效力

对于新房购房预售合同法律效力问题，具体操作如下：首先，在签订合同时，应确保出卖人已取得商品房预售许可证明，否则合同可能无效；其次，在合同履行过程中，若出现违反法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房预售合同和买卖合同的区别

商品房预售合同和买卖合同的区别

商品房预售合同是否具有法律效力

商品房预售合同一般会具有法律效力。如果商品房预售合同是依法订立的，不以办理登记备案手续为生效条件的，自合同成立时生效；如果以办理登记备案手续为生效条件的，则一般

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房买卖预售合同是什么

商品房买卖预售合同是什么

民法典规定预售房合同是否具备法律效力

认定商品房预售合同的效力是：如果商品房预售合同是依法订立的，合同有效。未办理登记备案手续的，一般不影响合同的效力。但当事人对此有约定的，则合同无效。但如果一方已

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司合同有法律效力，网上贷款合同有法律效力吗？

对于欠款合同，只要有双方当事人的签字，即具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。而自然人之间的借款合同，则在贷款人提供借款时生效。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房买卖合同(预售)是正式合同吗

商品房买卖合同(预售)是正式合同吗

商品房预售合同需要换成正式合同吗

商品房预售合同需要换成正式合同吗

合同的法律效力

您好，只要是三方真实意思表示，所签订了，就具有法律效率，原则上不需要进行公证

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房预售合同的定义，内容包括哪些

商品房预售合同的定义，内容包括哪些

合同法律效力

你好，要求赔偿，协商无果，诉讼解决。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

隆仁

广东-广州

擅长：

28497

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

上海商品房预售合同模板

成都市商品房购买（预售）合同标准版

住房预售通用版合同

商品房预售热门合同样书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟