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婚姻家庭
> 房产继承需要缴税吗
房产继承需要缴税吗
更新时间:2021-08-13 07:58
房产继承需要缴税吗
曹成
律师解答
房产继承
需要缴税。一般需要缴纳印花税、契税、个人所得税等。但
法定继承人
通过继承房屋的,免征契税。根据相关法律规定,公民在我国转让不动产权属、土地使用权等情形,除
法定继承
人通过继承承受土地、房屋权属外,需要缴纳百分之三至百分之五的契税。
法律依据
2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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