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不得设定抵押的房地产有哪些
更新时间:2021-08-12 14:05
不得设定抵押的房地产有哪些
黄艳
北京潞丰律师事务所
律师解答
不得设定抵押的房地产有:
1、房地产权属有争议的;
2、房地产产证不齐全的;
3、房地产无卖出声明的;
4、房地产违反银行规定和房产抵押规定的;
5、房地产所有人征信不符合贷款条件的。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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