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> 房屋买卖合同可否做抵押担保
房屋买卖合同可否做抵押担保
更新时间:2021-08-06 14:58
房屋买卖合同可否做抵押担保
黄国凯
北京市盈科(南宁)律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
不做抵押担保。
房屋买卖
合同
本身不能够作为担保,但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是用已经取得私人财产作为履行债务的保证,将来不能按时还债时,债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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