卖房什么时候过户

更新时间：2021-08-05 19:59

卖房什么时候过户

李士刚

广东华商律师事务所

李士刚

律师解答

卖房一般在交纳首付后办理过户，具体依据合同约定的时间范围确定。卖房首先应当签订房屋买卖合同，交付首付款或全款后买卖双方到房管局申请房产转移过户登记。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

卖房什么时候过户给买方

卖房过户的常见处理方式有：1.买卖双方自行办理过户手续；2.委托中介或律师代办。选择方式时，应考虑时间成本、专业知识及费用等因素，确保过户顺利且权益得到保障。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房什么时候过户,法律有哪些规定

法律分析：卖房过户时间一般是在15-20工作日。在买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易核心的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

失信人员卖房能过户吗，失信人员卖房还债，想知道失信人员卖房可以过户吗？

失信人卖房子过户有影响。失信被执行人房屋买卖，只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户。但如有以下情形，需进行抵押权变更登记： 1. 抵押人、抵押权人的姓名或者

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村卖房怎么过户？农村卖房过户需要什么手续？

关于农村房屋买卖问题　　19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。　　在非试点

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房过户，前夫卖房需要我去签字给人家过户，可以吗

不需要你签字就可以办理过户。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

咨询卖房过户

你好，可以双方沟通协议离婚或向法院起诉离婚，协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份

全部13个答案 >

人咨询过

去咨询

买房卖房过户

你好，根据合同约定处理。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖房过户

你好，很可能是开发商未缴纳。律所

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房过户纠纷

你好！可以起诉解除合同，返还房款并赔偿损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后卖房过户

直接诉讼解决。

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李士刚

李士刚

广东-深圳

擅长：刑事案件、房产纠纷、建筑工程

29276

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议房产过户

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟