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房产纠纷
> 如何收取房地产中介服务费用
如何收取房地产中介服务费用
更新时间:2021-08-05 19:48
如何收取房地产中介服务费用
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
一般按照成交价格总额的0.5%至2.5%收取房地产中介服务费用。中介费是指房屋中介机构介绍
合同
双方主体取得联系得以成交后按一定比例付的佣金,一般在中介过程完成后、签订合同时交付。
法律依据
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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