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房产纠纷
> 土地所有权人是谁
土地所有权人是谁
更新时间:2021-08-01 20:21
土地所有权人是谁
陈文龙
上海华荣律师事务所
律师解答
土地所有权人是国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的
占有
、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
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